正在维持工程周围，施工合同因各样来由被认定无效的状况时有发作，而与此同时，维持工程质地不足格的题目也不足为奇。当合同无效与质地缺陷同时显示，纠缠解决便显得尤为庞杂。

　　若工程质地不足格，发包方有权央浼承包人正在合理克日内无偿修复、返工或改筑，直至工程质地到达及格模范。工程质地及格需相符相干邦度模范、行业模范，认定格式包罗：完毕验收及格（由发包方、承包方、打算单元、监理单元合伙验收具名）；第三方检测机构出具及格检测通知；经修复后从新验收及格。需留神：未经完毕验收，发包方专擅应用工程，视为对工程质地的承认，但主体机合和地基根基工程质地不足格的除外。

　　（二）修复后的维持工程阅历收不足格的，承包人无权仰求参照合同合于工程价款的商定折价积累。

　　维持工程施工合同具有下列情况之一的，该当遵照违反功令、行政准则的强制性规矩的民事功令作为无效，而认定无效：

　　承包人因转包、违法分包维持工程与他人订立的维持工程施工合同，该当按照民法典第一百五十三条第一款录取七百九十一条第二款、第三款的规矩，认定无效。

　　第七百九十三条 维持工程施工合同无效，可是维持工程阅历收及格的，能够参照合同合于工程价款的商定折价积累承包人。

　　（二）修复后的维持工程阅历收不足格的，承包人无权仰求参照合同合于工程价款的商定折价积累。